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LAUDO DE VISTORIA DE VIZINHANÇA

A vistoria de vizinhança tem a finalidade de registrar o estado de conservação e a existência de manifestações patológicas em imóveis que estejam próximas de uma nova obra a ser executada.

VISTORIA DE CONSTATAÇÃO

A vistoria de constatação tem o objetivo de avaliar e constatar alterações feitas no imóvel, como benfeitorias ou obras. Tem o propósito de caracterizar tipologia, estado de conservação, padrão construtivo, idade, anomalias ou outras características. Não há determinação de causas, responsabilidades e soluções.

VISTORIA DE CAUSALIDADE

Constatação de fatos ou situações com descrição minuciosa dos elementos que os constituem com desenvolvimento de processo investigativo, tecnicamente fundamentado, que permita analisar a existência ou inexistência de possíveis nexos causais. Pode, ainda, revelar responsabilidades e apontar
consequências.

VISTORIA DE ACOMPANHAMENTO DE OBRA

Realização de vistorias durante o período da obra, com o objetivo de registrar o andamento físico, de acordo com o cronograma, e análise dos serviços de acordo com as normas técnicas vigentes.

VISTORIA DE ENTREGA DE OBRA

O objetivo da elaboração deste tipo de laudo é detalhar todos os processos construtivos finalizados e entregues ao cliente, atestando que a obra está dentro dos padrões de qualidade e normas reguladoras vigentes.

 

VISTORIA DFI (Danos Físicos a Imóveis)

Elaboração de laudos de vistorias referente à danos físicos em edificações.

VISTORIA DE REFORMAS

A Engegrout elabora laudo de reforma em edificações, apontando todos os detalhes da obra, com o objetivo de atender todas as necessidades do projeto, da norma NBR 16.280 e de atender as regras do condomínio.

LAUDO DE VISTORIA DE RECEBIMENTO DE OBRA

Este laudo técnico tem por finalidade contatar problemas oriundos da construção.

INSPEÇÃO PREDIAL

A inspeção predial consiste na realização de vistoria de uma edificação para avaliar suas condições técnicas e o estado de conservação e manutenção, de forma a propor medidas preventivas e corretivas necessárias para garantir níveis adequados de desempenho e segurança do imóvel e dos usuários.

INSPEÇÃO DE EDIFÍCIO/OBRA EM GARANTIA

Inspeção de Obra em Garantia tem por objetivo a análise das condições técnicas do empreendimento, após um certo período de ocupação e funcionamento dos sistemas.

AUDITORIA DE CONTRATOS

Consiste no exame independente, objetivo e sistemático de dada matéria, baseada em normas técnicas e profissionais.

PERÍCIA TÉCNICA

Atividade técnica desenvolvida para averiguar e esclarecer fatos, verificar o estado de um bem, apurar as causas que motivaram determinado evento, identificar suas consequências e recomendar soluções.

ASSISTENTE TÉCNICO JUDICIAL

Em processos judiciais, a nossa equipe técnica tem a capacidade de atuação em perícias, na qual orientamos e auxiliamos aos trabalhos periciais em todas as suas fases da perícia e, quando necessário, emitimos o parecer técnico.

MANIFESTAÇÃO DE LAUDOS PERICIAIS

A manifestação de laudo pericial tem como objetivo a discordância/concordância , contemplando todos os pontos passíveis de contestação do laudo pericial em questão.

LAUDO TÉCNICO DE ESTRUTURA DE CONCRETO

O laudo estrutural consiste na análise das condições físicas da edificação e no estado de conservação, com a indicação das eventuais manifestações patológicas encontradas em seus elementos estruturais, assinalando o diagnóstico da situação, indicando as origens e causas dos problemas encontrados.

CONSULTORIA GEOTÉCNICA

Projeto e consultoria em fundações e estruturas de contenções; Análises de estabilidade de taludes; Mapeamento de risco de deslizamentos em encostas; Consultoria geotecnia para obras de terra e de infraestrutura; Consultoria geotécnica em estudos ambientais e em projetos de infraestrutura e urbanísticos.

PROJETO DE RECUPERAÇÃO ESTRUTURAL

Projeto de recuperação dos elementos estruturais, com o objetivo de recomposição da vida útil da estrutura.

AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS

O Laudo de Avaliação de imóvel é o relatório técnico elaborado pela nossa equipe, em conformidade com as normas vigentes, para determinar o real valor de um imóvel.

PROJETO DE REFORÇO ESTRUTURAL

Serviço necessário para edificações que precisam expandir a resistência de seus elementos estruturais ou que tenham a necessidade de corrigir erros do planejamento do projeto estrutural e execução da obra.

ACOMPANHAMENTO DE OBRA

Gerenciamento da obra que controla a qualidade dos serviços contratados e dos prazos a serem cumpridos.

AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS

O Laudo de Avaliação de imóvel é o relatório técnico elaborado pela nossa equipe, em conformidade com as normas vigentes, para determinar o real valor de um imóvel.

PERÍCIAS DE INCÊNDIO

Produção de laudo pericial, com base em informações técnicas ou cientificas, por meio do conhecimento e expertise, com o objetivo de identificar a origem e a causa do incêndio, e ainda, verificar fatores e circunstâncias necessárias á elucidação dos fatos, por meio do registro das técnicas utilizadas para a determinação da origem e causa do incêndio, bem como a extensão e valoração dos danos, quando possível.

LAUDO ELÉTRICO

O Laudo Elétrico é composto do levantamento de carga de energia das instalações elétricas, verificação de suas condições gerais e emissão de parecer técnico com a conclusão da vistoria e indicação das correções.

PROJETOS COMPLEMENTARES

Projetos auxiliares que complementam a edificação, a saber: Hidráulico, hidrossanitário, água pluviais, elétricos e combate à incêndio.

LAUDO SPDA

A Engegrout oferece serviços de vistoria e levantamento do Sistema de Proteção contra Descargas Atmosféricas, com o objetivo de avaliar a qualidade da manutenção preventiva e corretiva, além da existência de rotinas da administradora para acompanhamento da manutenção.

LAUDO TÉCNICO DE PATOLOGIA DAS CONSTRUÇÕES

Este tipo de laudo consiste na identificação de manifestações patológicas encontradas nos elementos construtivos de uma edificação, através de um diagnóstico conclusivo, indicando as origens e causas dos problemas encontrados.

FISCALIZAÇÃO DE OBRAS

Atividades necessárias à correta implementação de um empreendimento. Tem como objetivo garantir que a execução do empreendimento está em conformidade com as especificações, projetos, prazos estabelecidos, normas técnicas vigentes e demais obrigações contratuais, obedecendo as recomendações, métodos e parâmetros previstos na legislação brasileira.

AVALIAÇÃO PATRIMONIAL

Análise técnica para identificar o valor de um bem, de seus custos, frutos e direitos, assim como determinar indicadores da viabilidade de sua utilização econômica, para uma determinada finalidade.

PARECER TÉCNICO

Consiste na elaboração de um documento para expressar uma opinião sobre um determinado assunto.

CONSULTORIA TÉCNICA

Serviço de orientação prestado pelos profissionais capacitados da Engegrout, com o objetivo de auxiliar o cliente nas tomadas de decisões.

REGULARIZAÇÃO DE IMÓVEIS

Tem como objetivo legalizar construções erguidas sem prévia licença e à revelia da lei de zoneamento e do Código de Obras e Edificações.

PROJETO ESTRUTURAL

Dimensionamento de elementos estruturais para que eles resistam aos esforços que lhe são solicitados e ofereça segurança para a obra, otimizando os custos da construção.

CONSULTORIA TÉCNICA

Serviço de orientação prestado pelos profissionais capacitados da Engegrout, com o objetivo de auxiliar o cliente nas tomadas de decisões.

PROJETO DE RECUPERAÇÃO ESTRUTURAL

Projeto de recuperação dos elementos estruturais, com o objetivo de recomposição da vida útil da estrutura.

ENSAIOS LABORATORIAIS

Ensaios de Laboratório de Mecânica dos Solos: Ensaios de caracterização geotécnica: granulometria, limites de consistência, densidade dos sólidos. Ensaios de compactação: Proctor Normal, Intermediário e Modificado Índice de Suporte Califórnia (California Bearing Ratio – CBR) Ensaios de permeabilidade com carga constante e carga variável; Ensaio de adensamento (ensaio oedométrico) Identificação de solos expansivos: determinação da expansão livre e da tensão de expansão; Identificação de solos colapsíveis: adensamento duplo, determinação do potencial de colapso; Cisalhamento direto Compressão simples Compressão triaxial: ensaio adensado – drenado (Consolidated Drained – CD); ensaio adensado – não drenado (Consolidated Undrained – CU) e ensaio não adensado – não drenado (Unconsolidated Undrained – UU) Ensaios de Campo controle tecnológico de obras geotécnicas: Teste de integridade de estacas: PIT – Pile Integrity Test. CBR in situ

EQUILÍBRIO CONTRATUAL

Excelente atendimento aos clientes e serviços de segurança do trabalho realizados com rapidez na entrega dos documentos.

Pedro Duarte Energy Incorporações

O trabalho desenvolvido pela Engegrout atendeu completamente às nossas expectativas. Um trabalho técnico, dinâmico e resolutivo.

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